任职要求 1、年龄28周岁（含）以下；2、全日制普通高等教育院校应届本科学历；3、机电工程、电气工程及其自动化、建筑电气与智能化、消防工程、给排水科学与工程、建筑设备与环境工程、物业管理（工程方向）等相关专业；4、深刻理解国家及地方关于设施设备安全运行、特种设备管理、消防安全等方面的法律法规和标准；精通供配电、给排水、暖通空调、消防、电梯、楼宇自控等至少2-3个主要系统的工作原理、操作规程、维护保养要点及常见故障排除；能熟练识读各类机电图纸（电气、给排水、暖通等）；5、具备计划、组织、协调、控制能力，能有效管理团队和外包方；具备较强的成本控制和预算管理意识，熟练使用办公软件；.6、良好的沟通协作能力，与各物业服务中心、业主/租户沟通、政府相关部门保持联系，处理相关事务。

职责描述: 确保物业项目（住宅、写字楼、商业综合体、工业园区等）内所有设施设备（强电、弱电、暖通、给排水、消防、安防监控、电梯、建筑本体等）安全、稳定、高效、经济运行，满足客户需求，延长设备寿命，控制运营成本。1.制定设施设备年度、季度、月度维保计划模版，结合设备使用年限、运行频率、厂家建议，明确维保内容、周期与责任主体。2.对需外包的维保项目（如电梯维保、消防系统维保），配合成本采购部开展维保单位的筛选评估，审核维保方案，签订维保合同，监督并指导维保单位工作开展，对工作质量进行评估与验收。3.​督促并指导项目建立维保档案，记录每台设备的维保时间、内容、耗材使用、故障处理情况，分析维保数据，优化维保计划（如调整高频故障设备的维保周期），降低设备故障率。​